Wohnung zur Miete

875 €

3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.05.2026

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Heilbronn (74076)

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BESCHREIBUNG: Etagenwohnung in Heilbronn-Kernstadt . Wir bieten hier eine schöne kpl. modernisierte Wohnungen an: . WOHNUNG I: 2-Zi Wohnung : 3. OG Etagenwohnung Wohnfläche : ca. 56 m2 Netto-Kaltmiete : 735,- EUR Nebenkosten : 145,- EUR Brutto-Kaltmiete : 880,- EUR Kaution: 2.250 EUR Einzugsdatum : ab 01.04.2026 . und . WOHNUNG II: 3-Zi Wohnung : 2. OG Etagenwohnung Wohnfläche : ca. 75 m2 Netto-Kaltmiete : 865,- EUR Nebenkosten : 155,- EUR Brutto-Kaltmiete : 1.020,- EUR Kaution: 2.500 EUR Einzugsdatum : ab 01.05.2026 . Durch eine Modernisierung (Ende 2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. . Sonstige Kosten: Strom + Gas sind Mietersache und mit der Stadt direkt abzurechnen. . Rest ist in den NK enthalten. . Ruhiges MFH mit 8 WE im Stadtzentrum . Haustiere nicht erlaubt ! . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LAGE: Die Heilbronner Kernstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht. . Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten..