Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

629000 €629.000 €

4.729 €/m²

3 Zimmer  •  133 m²  •  Geschoss 2/3

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Südstadt, Ravensburg (88214)

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Großflächiges Wohnen, derzeit aufgeteilt in 3 1/2 Zimmer mit großer Terrasse im 2. OG eines 3-Famillienhauses in Ravensburg-Südstadt. Die Wohnung besticht durch hochwertige Einbaumöbel (Schreinerqualität), einem modernem Kaminofen, Galerie, Kochinsel mit integr. Kochfeldabzug, div. Abstellmöglickeiten in Schränken, Abstellraum direkt hinter der Küche, Bad mit bodenebenem, großzügigem Duschbereich und zusätzl. Badewanne, separatem Eingangsbereich und einer großzügigen Terrasse. Die Erdwärme wird für die Heizung umgesetzt, dies resultiert sehr geringe Hausnebenkosten und Heizungskosten. Energiewert lt. Energieausweis nur 12,5 KWh/(m² a). Wohnungsnebenkosten incl. Heizkosten ca. € 274,- monatlich. Im Untergeschoß steht ein Keller mit ca. 11-12 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnungen wurden 2015 - 2016 erstellt und bezogen. Die Garage ist mit einem Sektionaltor ausgestattet, daneben befindet sich ein sep. KFZ-Stellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Der KFZ-Stellplatz und die große Garage sind im Kaufpreis enthalten. Unter Berücksichtgung dieses Umstandes beträgt der Quadratmeterpreis dieser Wohnung lediglich ca. (4.533,- € /m², Garage € 18.000,- und der KFZ-Stellplatz im Freien € 8.000,-). Es handelt sich um einen Privat-Verkauf, somit fallen beim Erwerb keine zusätzlichen Maklergebühren an. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ravensburg-Südstadt in der Nähe des Ravensburger Hallenbades. In der Nähe gelegen gibt es Busanbindungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. Ein Bezug ist in etwa 3 Monaten ab Vertragsabschluß möglich. Ausstattung: Holz-Fussboden massiv, Terrassenfläche ca. 31 m². Bitte berücksichtigen Sie, dass alle Anfragen grundsätzlich nur mit Angabe des vollständigen Namens, Telefonnummer und oder Mailadresse sowie der postal. Anschrift beantwortet werden.