Schicke 3-Zimmer Wohnung im DG zu vermieten - Neubau kein Gas – KfW 40
Hallo liebe Drebber und an alle die es werden möchten :-)
Wir bieten hier zum 01.08.2026 eine sehr schöne und moderne Wohnung im Dachgeschoss an. Die Wohnung befindet sich in dem mittelbaren Zentrum des Ortes Drebber eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein moderner und effizienter Neubau und wurde zum Dezember 2025 fertiggestellt.
Die Wohnung ist mit einer sehr schönen, hochwertigen Einbauküche von dem Hersteller NOBILIA ausgestattet. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 90 €.
Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
1 großzügiges Schlafzimmer
1 Kinderzimmer oder Bürozimmer
1 Badezimmer-mit einer begehbaren Dusche
1 großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
1 kleiner Abstellraum als Speiseraum
Balkon mit ca. 6m² Größe
Geräteschuppen für die Fahrräder in dem Außenbereich
Eigener PKW-Parkplatz vor dem Gebäude
Ausstattung
Barrierefreie Wohnung
Ebenerdige Dusche
Fußbodenheizung mit eigenem Regler in jedem Zimmer
Elektrische Jalousien
Moderne Innentüren in weiß
Massive Fliesen in Badezimmer, Flur, Abstellraum,
Laminat in dem Wohn/ u. Essbereich und in den beiden Schlafzimmern
3-fach verglaste Fenster
KfW 40 Haus (Energieklasse A+, höchster Energiestandard, kein Gasanschluß, dadurch niedrige
Nebenkosten)
Wärmepumpe als Energieträger
Photovoltaikanlage für die Erzeugung von eigenem Strom für die Wärmepumpe
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung sorgt für einen angenehmen Luftraumkomfort
Super Verkehrsanbindung in Richtung Vechta und Diepholz
Sehr ruhige und zentrale Wohnlage nah zur Innenstadt und nur 8 Kilometer zu der Innenstadt von Diepholz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,... alle Anlaufstellen des täglichen Lebens als Familie.
In den Nebenkosten sind die allgemeinen Betriebskosten, wie Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, sowie Heizkosten usw. enthalten. Der eigenverbrauchte Strom wird durch den Versorger separat abgerechnet. Da es sich hier um ein energieeffizientes KfW 40 Haus handelt entspricht die Heizungsanlage (Wärmepumpe) dem neuesten energetischen Standard, sodass man hier mit geringsten Kosten rechnen darf.
MIETKOSTEN
808,- EUR Kaltmiete
199,- EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten
90,-EUR Küche
45,- EUR Vorauszahlung für Wasser, Abwasser
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)
Ideal wäre es, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt einige Daten zu Ihrer Person mitteilen könnten (Name, Personenzahl, Beruf etc.)
