Wohnung zum Kauf

645000 €645.000 €

4.358 €/m²

4 Zimmer  •  148 m²  •  7. Geschoss

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Neusäß (86356)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusäß! Dieses moderne Penthouse, das im Jahr 1972 erbaut und erst kürzlich vollständig renoviert wurde, bietet Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis auf ca. 148 m² Wohnfläche inkl. großer Dachterrasse.

Diese Immobilie beeindruckt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung von insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug garantieren. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für Familie und Gäste gleichermaßen.

Ein besonderes Highlight ist die angenehme Dach-Terrasse, die Ihnen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht und die perfekte Ergänzung zum stilvollen Inneren dieser Wohnung darstellt. Weitere ca. 5 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 7 Etagen und bietet durch ihre Qualität der Ausstattung ein hochwertiges Wohnerlebnis.

Das Hausgeld beträgt 636,00 € monatlich.

Die Wohnung ist ab 02.2026 frei und verfügbar. Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Neusäß und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Stil, Komfort und Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Die Makler-Courtage von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

Der angegebene Tiefgaragen-Stellplatz muss hinzu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
Kaufpreis Penthouse - 645.000€
Kaufpreis TG-Stellplatz - 20.000€
Gesamtkaufpreis - 665.000€

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung.
Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu.
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Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt.


Tippgeber Provision

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Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (info@schorer-immobilien.de) Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00