Doppelhaushälfte zum Kauf

155000 €155.000 €

1.938 €/m²

2 Zimmer  •  80 m²  •  663 m² Grundstück

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Chausseestraße, Uenglingen, Stendal (39576)

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Gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte mit Scheune und Nebengelass in der Ortschaft Uenglingen. Das gemütliche und teilunterkellerte Haus wurde massiv in den Jahren um 1900 errichtet und Mitte der 90er Jahre sowie 2014 umfänglich saniert. Hierzu zählen insbesondere die Heizungsanlage, Elektroanlage, der Sanitärbereich sowie Böden und Wände. Über den vorderen Eingangsbereich gelangt man in die Diele. Diese bietet Zugang zum Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Wohn- & Esszimmer, welches sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Neben dem vollausgestatteten Badezimmer befindet sich die Küche. Über diese ist ein Hauwirtschaftraum sowie der Innenhof zu erreichen. Besonderes Highlight ist die ebenfalls modernisierte Scheune mit Werkstattbereich und Partyraum sowie die Möglichkeit das Grundstück rückwärtig erreichen zu können. Neben dem einladenden Gartenbereich steht hier ein Doppelcarport zur Verfügung. Aktuell ist die Immobilie vermietet und steht in Absprache dem zukünftigen Eigentümer zur Eigennutzung zur Verfügung. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eckdaten: -Doppelhaushälfte -Baujahr ca. 1900 (massiv) -Sanierung ca. 1995 & 2014 -ca. 663qm Grundstücksfläche -ca. 80qm Wohnfläche -teilunterkellert -2 Zimmer, Flur, Küche, HWR, -Bad mit Wanne & Dusche -Gasbrennwerttherme (tlw. Fußbodenheizung) -Kaminofen -Innenhof mit Zufahrt -Scheune mit Partyraum, saniert 2016 -Werkstatt / Nebengelass -Doppelcarport -aktuell vermietet KM 660€ mtl.