Sanierte, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Kadelburg
Diese hübsche kleine Wohnung wurde modernisiert und neu ausgestattet. Nach Betreten der Diele, die auch Platz für eine Garderobe bietet, erhält man durch einen großen, gemütlich wirkenden Bogendurchgang direkt Einblick in das helle Wohn-/Esszimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon. Hier kann man sich eine kleine Freiluft-Oase schaffen und hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Kadelburg und in die grüne Landschaft.
Das Schlafzimmer bietet auch durch eine praktische Nische für den Kleiderschrank ausreichend Platz und gibt durch ein großes Fenster den Blick auf den Balkon frei.
Von der Diele aus gelangt man rechts in die helle, moderne Küche und links in das ebenfalls modernisierte Bad mit schöner großer Dusche mit Glaswand.
Alles in allem bietet diese Wohnung ein bis zwei Bewohnern ein kleines, aber feines Zuhause in beliebter Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Tiefgarage
Im Haus wurde 2018 ein neuer, moderner Lift installiert. In der Wohnung wurde folgendes saniert und erneuert: Fenster Böden Küche Bad
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kadelburg, Küssaberg / Kadelburg (79790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Küssaberg-Kadelburg.
Mit fast 2000 Einwohnern ist Kadelburg der größte Ortsteil und liegt so zu sagen im Zentrum der Gesamtgemeinde Küssaberg. Das Dorf bietet viele Möglichkeiten, um den täglichen persönlichen Bedarf zu decken. Davon zeugen eine Vielzahl von Geschäften, alle in Reichweite der Wohnbebauung. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten die Nachbarorte und -kommunen. Natürlich auch die Zentren über dem Rhein in der Schweiz.
Viel Grün ringsum und der Rhein im Süden bieten ein wunderbares Naherholungsgebiet. Fuß- und Radwege führen am Rhein entlang. Küssaberg ist geprägt von einem regen Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen. Hier findet jeder etwas, um seine Freizeit zu gestalten.
Insgesamt ist die Gemeinde Küssaberg, vor allem auch Kadelburg, bekannt und beliebt wegen der hohen Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,72 m²
