5 Zimmer • 153 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.08.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.950 €
5 Zimmer • 153 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.08.2026
Stilvolle 5 - Zimmer Wohnung mit Einbauküche, 2 Bädern, Dachterrasse und Galerie
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im DG des hochwertig sanierten Denkmalgebäudes. Sie umfasst die gesamte DG - Fläche, hat somit keine Nachbarn nebenan oder darüber. Besonderen Charakter erhält die Wohnung durch das aufwändig sanierte Sichtbalken - Holzwerk. Die Räumlichkeiten sind wie die Dachterrasse nach Süden ausgerichtet und dementsprechend hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder und ein Gäste WC. Die Wohnung ist mit einen Einbauküche incl. Geschirrspüler ausgestattet, die dem Mieter ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Merkmale
frei ab 15.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.430 €
Kaltmiete
12,68 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Ostengasse 5, Innenstadt, Regensburg (93047)
Das Objekt befindet sich direkt neben dem Museum der Bayerischen Geschichte. Es zeichnet sich durch eine zentrale Lage am östlichen Altstadtrand aus. Da die Wohnung in weiten Teilen zum hauseigenen Innenhof ausgerichtet ist, ist sie sehr ruhig. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr gut mit dem Auto erreichbar. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeit- und Kultureinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Gesamtwohnung kann bei Bedarf geteilt werden. So kann der westliche Teil ( siehe Grundriss ) z.B. als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden.
Die angegebene Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 480,00 pro Monat ist kalkuliert auf Basis der zu erwartenden Verbrauchswerte eines 4 - Personen - Haushalts. Bei anderer Nutzung ( z.B. berufstätiges Paar ) können diese individuell angepasst werden.
