2 Zimmer • 63 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
690 €
2 Zimmer • 63 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Ruging gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK und TG-Platz in Großreuth bei Schweinau
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 4.OG einer in 1990 erbauten Wohnanlage in Nürnberg-Großreuth. Die Wohnung teilt sich auf in: Diele, Flur mit Einbauschrank, innenliegendes Wannenbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenloggia, Küche mit Essbereich. Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr gepflegt und beinhaltet unter anderem helle Fliesen im Bad, Flur und Küche, sowie Laminatböden im Schlafzimmer, und Wohnzimmer. Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgararageneinzelstellplatz ist zusätzlich für 70,00 EUR/ Monat anzumieten. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann inkl. neuwertiger Elektrogeräte auf Wunsch übernommen werden.
Bezugsfrei ab 1.8.2026
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Hinweis: Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
+ Sehr gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1990 + 4.OG mit Aufzug + Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung + großer Einbauschrank im Flur + Loggia mit Südausrichtung + Kunststofffenster mit Rollläden + Fliesen in Bad, Flur und Küche + Laminat in Schlafzimmer und Wohnzimmer + Kellerabteil + Trockenraum im Keller + Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage + Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für € 70,-/Monat anzumieten + Einbauküche kann übernommen werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
10,95 €/m²
690 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2070 €2.070 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Großreuth b Schweinau, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Großreuth bei Schweinau in einer ruhigen Seitenstraße. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen und Felder. Der nahegelegene Main-Donau Kanal lädt zu Sport und Erholung ein. Fußläufig sind Supermärkte (Lidl, Real) und diverse andere Geschäfte erreichbar. Ärzte, Schulen, Praxen sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die neu eingeweihte U-Bahn Station Großreuth befindet sich in direkter Nähe, die Bushaltestelle mit Linien u.a. Richtung Fürth und Zirndorf befindet ist nur ca. 300 m vom Haus entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Bilder dienen nur der Illustration. 3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten. 4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. 5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²
