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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 1 890 59 20

ENERGIEEFFIZIENTER 3-ZIMMER WOHNTRAUM IM HUNDERTWASSERVIERTEL

€ 738.100

Kaufpreis

62,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien

(Landstraße)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

CITY-LIFE - WOHNEN IM HERZEN WIENS

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 738.100

Preis/m²

€ 11.897,16

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust zzgl. MwSt.

Lage

Zentrale Lage
.Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
.Erholung im idyllischen Stadtpark
.Bunte Lokalszene am Donaukanal
.Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
.Shoppingtouren in The Mall
.Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
.Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Ende 2024

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

279 900 - € 2.043.900

living_area

31 - 133 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einzigartiger, ruhiger Lage nahe dem Grünen Prater und gleichzeitiger Nähe zum pulsierendem Stadtleben des 3. Bezirks.

Objekt
Diese zentral begehbare, moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang auf die terrasse/Balkon, zwei...

Ausstattung

.Intelligente, offene Raumkonzepte
.Attraktive Freibereiche
.Echtholz-Parkettböden
.Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
.Raumkühlung mittels Deckentemperierung
.Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
.Elektrischer Sonnenschutz
.Gegensprechanlage mit Video-Option
.Helle luftige Räume durch bodentiefe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...