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268.000 €
7 Zimmer  •  131 m²  •  711 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
268000 €
2.046 €/m²
7 Zimmer  •  131 m²  •  711 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Fernblick

Die Immobilien befindet sich im schönen Ostrach. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte Richtung Süden und Osten, auf erhöhter Lage und mit Blick über Ostrach und in die Alpen. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplatz sind fussläufig gut erreichbar. Ein Waldgebiet befindet sich ebenso in der Nähe. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, lediglich die Fenster wurden erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen, wobei das Haus durchaus mit 2 Wohneinheiten gestaltet werden kann. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und von einem grossen Garten umgeben. Der Keller ist trocken und sehr geräumig. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenso vorhanden und direkt nutzbar. Wir bitten nur ernstgemeinte Anfragen an uns zu richten. Auf Makleranfragen wird nicht reagiert. Besichtigungstermine gibt es nur auf ernsthafte Anfragen. Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Maklerprovision, etc.. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Bei Rückfragen, bitte unkompliziert melden.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 711 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Balkone (gesamt 6 m²)
  • Garten
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerKohle, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
268000 €
2.045,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
286.760 €1
Kaufpreis
268.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OrtsbereichOstrach (88356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

StefanPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25H89EGND5KL
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