Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

545000 €545.000 €

1.817 €/m²

8 Zimmer  •  300 m²  •  2.800 m² Grundstück

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Bonndorfer Straße 18, Münchingen, Wutach (79879)

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Bauernhaus, Zweifamilienhaus, Zweigenerationenhaus (ehemaliger Vogtshof) mit ca. 300 m² Wohnfläche, ca. 500m² Nutzfläche Speicher, Ökonomiegebäude und Nebengebäude (Garage). Baujahr vor 1900. Grundstücksgröße insgesamt ca. 2800 m²(+/ - 100m²) WOHNGEBÄUDE Wohnung im EG: Badezimmer und Flur renoviert 2010, (inklusive Kanalisation im Haus). Ein Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und Küche. Wohnung im 1. OG: außer Küche, umfassend saniert 1994. Treppenhaus, Gäste-WC und ein Schlafzimmer ebenfalls saniert 2010. Vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, kombinierte Küche und Esszimmer mit Terrasse, Bad, separates Gäste-WC, großer Abstellraum. Dach Südseite: Dachschalung aufgebracht und neu eingedeckt 1996. 3 Speicheretagen über 1. OG mit ca. 220m² Nutzfläche. Rauchkammer in der 1. Speicheretage. Gewölbekeller Heizung, Öko, Fröling Hackschnitzelanlage: Baujahr 2005 EG zusätzlich mit Heizungsherd (Küche), Ofen mit Ofenbank im Wohnzimmer, und bequem zugängliches Brennholz- lager. ÖKONOMIEGEBÄUDE Angebaute Werkstatt oder auch Garage (beheizbar) mit ca. 120 m² (ca. 3,5m hoch, siehe Bilder, 2 Tore) und darüber liegender Scheune mit ebenfalls ca. 120 m² , Torhöhe ca. 3 m, Raumhöhe bis First ca.6 m, über separate niveaugleiche Einfahrt erschlossen. Das gesamte Ökonomiegebäude wurde ca.1996 nahezu vollständig neu gebaut. Photovoltaikanlage mit ca. 4 kwP aus 2007. NEBENGEBÄUDE Garage freistehend mit 3 Stellplätzen ca. 58 m². Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Kaufpreis ist unter der Bedingung ermittelt, dass es bei der in Abschnitt I. beschriebenen anteiligen Grundstücksgröße +/- 100 qm bleibt. Sollten sich Verkäufer und Käufer auf ein größeres Teilgrundstück als Kaufgrundstück einigen, erhöht sich der Kaufpreis um 100.-€ je qm.