Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 5 Zimmer 230 m² 662 m² Grundstück Igel 54298

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
650000 €
2.826 €/m²
5 Zimmer • 230 m² • 662 m² Grundstück

Enfamilienhaus mit Garten in ruhiger und bevorzugter Lage

Das im Jahr 1989 erbaute Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den liebevoll angelegten Gartenbereich sowie Fernblick ins Mosel- und Saartal. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 qm nach WoFIV und 330 qm nach DIN 277 sowie einem Grundstück von 662qm bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ausstattung: Hauptwohnung im EG 3 Zimmer, offene Küche incl. Esszimmer, großflächiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste WC. Großzügiger Eingangsbereich Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten. Einbauküche incl. Elektrogeräte Fußbodenheizung/Kaminofen (Pellets) Gr. Doppelgarage mit Zugang zum Wohnbereich Gepflegter Garten mit Südausrichtung Im UG: Gr. Dusche mit WC und vorbereitetem Saunabereich Gr. Flurbereich Kl. Weinkeller Gr. Hauswirtschaftsraum u. gr Waschküche Werkstattraum Wohnbereich im UG (auch als ELW nutzbar): Großzügiger Wohnraum, Schlafzimmer Küche/Esszimmer, Bad/WC Einbauküche incl. Elektrogeräte Carport Direkter Zugang zum Carport und kl. separaten Terrasse und Garten

Merkmale

1 Geschoss
662 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Doppelgarage
Garten
2 Terrassen (gesamt 29 m²)
2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerÖl, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

2.826,09 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

695.500 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

45.500 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Igel (54298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 25K3V7JXMSIB