WG-Zimmer zur Miete

450 €

1 Zimmer  •  20 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.07.2026

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Birkenallee 33, Bubenreuth (91088)

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2 WG-Zimmer: Helle, freundliche und großzügig geschnittene Zimmer mit ca. 20 m2 (+ Balkon) im 1.OG und 13 m2 im 2. OG. 2025 neu hergerichtet und möbliert: Schrank, Sofabett (mit Bettkasten), Couchtischchen; elektr. höhenverstellbarer Schreibtisch, höhenverstellbarer Schreibtischstuhl, Rollcontainer; Regal, dimmbares Licht u.s.w.. 1 Dusche-/WC- Einheit im 1. und 2. OG, zwei WG-Zimmer teilen sich Dusche/WC; gemeinsame Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten; voll ausgestattet: RGB/LED-Lampe, Spülmaschine, Herd (Ceranfläche, Backofen), Mikrowelle, Kühlschrank (incl. Gefrierfach), Kaffeemaschine, Geschirr etc.; Miete WG-Zimmer: WG-Zimmer im 1. OG (ca. 20 m2 + Balkon): Kaltmiete: 450 €, Nebenkosten: 140 € WG-Zimmer im 2. OG (ca. 13 m2): Kaltmiete: 320 €, Nebenkosten: 140 € Ausstattung: Gemeinsamer Waschkeller mit Waschmaschine/Trockner; Fahrradparkplatz auf dem Grundstück; großer Garten (Pflege übernimmt Vermieter) mit Holzsitzgruppe, Bananenbank; auf Wunsch auch Garage verfügbar Lage: ÖPNV: zwei Min. zu Fuß zur Buslinie 253 (in 13 Min zum Hauptbahnhof Erlangen), S-Bahnhof 10 Min zu Fuß (in 2 Min zum Hauptbahnhof Erlangen), Fahrrad 15 Min zum Martin-Luther-Platz, 17 Min Audimax FAU Erlangen; Autobahn A 73 Sehr gute örtliche Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Fitness-Studio etc. fußläufig erreichbar. Wir freuen uns auf freundliche Menschen, die unser Haus beleben und sich in Haus und Garten wohlfühlen!