Außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung
Das neue Haus in der Mühlenstraße in Welschbillig wurde 2023 fertiggestellt. Eine Dachgeschosswohnung W7 wird momentan neu vermietet.
Eigenschaften der Wohnung W7:
- Wohnfläche 82,28 qm, Nutzfläche 89,75 qm
- hohe Räume
- offener moderner Grundriss mit Fenster in verschiedene Himmelsrichtungen und somit immer angenehm belichtet
- sehr schöne Blicke in die Landschaft
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Massivholzparkett (Fischgrät, Eiche, natur geölt)
- Einbauküchen (Echtholz)
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Heizung: Erdwärmepumpe (hohe Effizienz)
- Energiestandard KFW 55
- Fußbodenheizung und Wandheizung in der Dusche
- schwellenlose Dusche
- SAT TV
- Glasfaseranschluss
- inkl. PKW-Stellplatz
- Ladeanschluss für E-Auto (1 Anschluss je Wohnung)
- Wasch- und Trockenraum mit Ausgang ins Freie
- Lagerraum im Keller
- Zentrale Schließanlage
- Grundausstattung: LED-Deckenstrahler, Wandleuchten, Garderobenschränke
- kein Haustierhaltung
- Es gibt einen gemeinschaftlichen Gartenbereich
- Mietbeginn ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung
Haltestelle mehrerer Buslinien (Trier, Luxemburg, Bitburg) sind fußläufig schnell zu erreichen (ca. 200 m Entfernung)
In naher Umgebung befinden sich Bäcker, Frisör, Schönheitssalon, Restaurants, Eisdiele, Blumenladen, Änderungsatelier, Volksbank und Sparkasse. Tennisplätze, Sportplatz und sehr schöne Wanderwege.
Der Ort Welschbillig
Welschbillig ist von einer abwechslungsreiche Landschaft mit Täler und Bächen umgeben.
Besonders bekannt ist Welschbillig durch seine römische und mittelalterliche Vergangenheit. Zur Römerzeit war der Ort kaiserlicher Sommersitz. Im 12 Jhd. erbauten die Trierer Kurfürsten auf diesem Gelände eine Wasserburg mit Befestigungsanlage.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen durch Berufspendler nach Luxemburg expandiert Welschbillig. Es entsteht momentan ein neues Wohngebiet mit 100 Einfamilienhäuser. Ein neuer REWE-Markt wurde eröffnet. In Welschbillig praktizieren zwei Ärzte (Allgemeinmedizin und Zahnmedizin), für Kinder gibt es eine KiTa und eine Grundschule.
