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Silke Lorenzen GmbH

Frau Silke Lorenzen

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043 ···

Nr. anzeigen

04321/539 968 0

Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Neumünster-Ruthenberg zu verkaufen

€ 108.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Ruthenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 108.000

Hausgeld

€ 491

Preis/m²

€ 1.565

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis zahlt der Käufer als Vermittlungsprovision

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Nähe (ca.15 Gehminuten) zum Stadtzentrum von Neumünster, wo sich alle wichtigen Versorgungs-, Kultur- und Verwaltungseinrichtungen befinden. Das nächstgelegene Shopping-Center, der sogenannte Störpark, mit seinem großem Lebensmittelangebot und ca. 30 weiteren Geschäften...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Loggia
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.02.2018 bis 07.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in Neumünster-Ruthenberg im Jahre 1969 erbaut wurde. Es verfügt über 7 Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 127 Einheiten, welche sich auf drei Gebäude verteilt. Die Wohnung...

Weitere Informationen

Miete/Hausgeld
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 vermietet. Der derzeitige monatliche Mietzins beträgt 448,50€ nebst 115,40€ Betriebs- und 55,20€ Heizkostenvorauszahlung, insgesamt 619,10€. Es wurde einer Mieterhöhung zugestimmt zum 01.10.2025. Der Mietzins wird ab dem 01.10.2025 auf 538,20€ steigen. Mietschulden...