Das zur Vermietung ausgeschriebene Bürogebäude wurde 1988 in massiver Bauweise erstellt. Über einen hellen, modernen Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus und Aufzug wird das Gebäude optimal erschlossen. Vom zentralen Treppenhaus in dem sich auch der Sanitärkern befindet, gelangt man jeweils in den Büroflügel der West- und Ostseite. Der Büroflügel auf der Ostseite wird überwiegend als Großraumbüro genutzt, der Westflügel ist großteils mit Zellbüros ausgestattet. Die Gebäudestruktur in Verbindung mit der angenehmen Deckenhöhe macht hier verschieden Ausbauvarianten möglich. Insgesamt steht eine Mietfläche von ca. 2.370 m² zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke (UG - 2.OG). Eine Anmietung ist auch etagenweise, bestehend aus zwei Büroflügel (Ost+West) und dem Sanitär/Küchenbereich in der Mitte, mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m² möglich. Vor und hinter dem Gebäude sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Aktuell ist das gesamte Objekt zusammen mit dem Nachbargebäude vermietet. Der Flächen werden zum 31.03.2023 frei. Miete 9 €/m² zzgl. MwSt.. und Nebenkosten.
Merkmale
frei ab sofort
47 Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8 €/m²
18.960 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 18.960,00 EUR
Lage
Mitte, Sindelfingen (71063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3km Entfernung. Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung). Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.
