Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 660.000 € 6 Zimmer 170 m² 777 m² Grundstück Hermsdorf Berlin 13467

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
660000 €
3.882 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 777 m² Grundstück

849,- pro QM- Ca. 777 qm WASSERGRUNDSTÜCK als Bauland für 170 qm WFL.- ca. 15 METER WASSERFRONT!

Merkmale

777 m² Grundstück

Es handelt sich um ein sonniges ca. 777 qm Hanggrundstück am Wasser in 1. Reihe - direkt am Hermsdorfer See.

Es gilt die zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 und GRZ von 0,2 im allgemeinen Wohngebiet.

Ein Abisshaus in Holzbauweise steht auch noch zur Verfügung.

Das Grundstück ist an keinem Architekten oder Baufirma gebunden. Die Teilungs- & Vermessungskosten, die Baumfällkosten, & die Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

660000 €

3.882,35 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom KP inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

736.362 €1

Kaufpreis

660.000 €

Kaufnebenkosten

76.362 €

Notarkosten (1,5%)

9.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

39.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.562 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermsdorf, Berlin (13467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine gefragte Adresse in bester Villenlage von Berlin-Hermsdorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
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www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbHMaklerbüro

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25p4w5v

Referenznummer: AIB 13734

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

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