PENTHOUSE LOFT SAUNA, 133 m² NFL - 94 WFL, ENEV SANIERT
Komplett sanierte Liegenschaft aus der Jahrhundertwende in ruhiger, guter Südstadtlage, Mehrfamilienhaus, Neoklassizistisch
Anspruchsvolle, renovierte Vorder- und Hinterhausfassaden
Schöner, neu angelegter Hofgarten, zum Verweilen und Gärtnern
Dämmung der Gebäudehülle nach EnEV (Energieeinsparverordnung)
Boden:
Trittschall/Wärmedämmung
Fenster:
Holz/Aluminium VELUX Panoramafenster, 3-fach
Verglasung, Jalousien, elektrische Bedienung
Dach:
Aufsparrendämmung, Ziegeleindeckung
4 Heizmöglichkeiten, nach erneuerbaren Energien
FUSSBODENHEIZUNG - Infrarot, App, Smart
KAMINOFEN - Hybrid ! Holzscheit- und Pellets,
die perfekte Symbiose aus modernem Design und energieeffizienter Heiztechnologie. Mit einer Nennwärmeleistung von 9,2 kW und einem Wirkungsgrad von knapp 91% sorgt er für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause. Der raumluftunabhängige, Pelletofen bietet umweltbewussten Verbrauchern eine nachhaltige Heizlösung
E-Smart-System, ausgestattet mit integriertem WLAN und gesteuert über die intuitive SmartEK63-App. Die smarte Technologie passt die Heizleistung automatisch an Ihre Bedürfnisse an und bietet umfangreiche Programmierfunktionen
INFRAROT WANDHEIZKÖRPER, GLAS
GAS ZENTRALHEIZUNG,
auf Wunsch, Anschluss an die bestehende Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
Massive Wohnungseingangstür, wärme-/schallgedämmt, Holz, weiß
Raumhöhe First 5 m, niedriger Kniestock, Nutzfläche 133 m² bis Kniestock, Wohnfläche 94 m²
Vollholzparkett, Eiche, fair trade, geölt
VELUX Panoramafenster, Holz/Aluminium, autom. Rollos sowie Öffnung/Schließung, App/Monitor
BAD
stilgerechtes offenes Bad, mit Sauna
Fliesen Villeroy und Boch, my earth, beige,
Feinstein, 60 x20, kalibriert
Wasch- und Schminktisch aus Teak, mit 2 ovalen
Doppelwaschbecken und ausziehbaren Brausen
Grroße Ovale High End Badewanne, Villeroy und Boch
offene, weite Regendusche mit hoher Wasserkapazität und Karibik Feeling
WC und Bidet, beide Villeroy und Boch, Gaste WC
Hochwertige Armaturen, chrom
2 Fußbodenheizungen mit Thermostat, App/Monitor
Elektro:
Vielfältige Wand- und Deckenanschlüsse, TV, WLAN, Kabel
Küchen-/WM/-Trockner Anschlüsse
Ansprechendes Schalterprogramm, Gegensprechanlage
