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719.000 €
5 Zimmer  •  371 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
719000 €
5 Zimmer  •  371 m² Grundstück

MASSIVBAUWEISE !! NEUBAU EINER DOPPELHAUSHÄLFTE IN DÜSSELDORF-WERSTEN - UNWEIT DES ZENTRUMS

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!!
Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen.
Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen.
Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist.
Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.
Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann.
Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird.
Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte.
Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren.
Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus.
Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise.
Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert.
Das schafft Vertrauen.
Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben.
Ausbaupakete oder Ausbauhäuser gibt es bei uns nicht.
Die Leute können die Leistungen meist selbst nicht stemmen, weil sie keine Zeit und keine Ausbildung dafür haben.
Und es ist keine Augenwischerei: Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise sind, wenn sie fertig gestellt sind, oft teurer, als wenn fertige Häuser,in Massivbaubauweise, also Stein auf Stein gemauert, zu einem festen Preis angeboten werden.
Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so.
Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien
auch.
Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen.
Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen.
Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben.
Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus.
Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert.
In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen.
Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 371 m² Grundstück
  • Garage, Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
719000 €
Provision für Käufer
Im Kaufpreis sind das Haus und das Grundstück enthalten. Es kommen noch Nebenkosten hinzu.
Geschätzte Gesamtkosten
805.783 €1
Kaufpreis
719.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WerstenDüsseldorf (40591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem schönen Stadtteil Wersten wird das neue Haus gebaut.
Es entsteht sehr zentral und die Umgebung ist total ruhig..
Man ist nicht weit von der Uni entfernt und auch die Uni Kliniken liegen nebenan.
Düsseldorf Wersten liegt unweit der A 3, der A 46,und der A 59.
Diese Autobahnen bringen die Leute schnellstens in die umliegenden Großstädte Köln, Leverkusen, Essen, etc.
Bis zur Düsseldorfer Innenstadt braucht man 10. Minuten.
Wersten hat eigene U Bahn Stationen.
In der Umgebung gibt es einige große Firmen und viele Behörden als sichere Arbeitgeber.
Der Neubau liegt sehr verkehrsgünstig:
Supermärkte, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeiteinrichtungen, alles liegt in der Nachbarschaft.
Die Erholung und die Freizeit werden hier sehr groß geschrieben:
Sehr schnell ist man in den benachbarten Parks.
Zahlreiche Vereine und kulturelle Einrichtungen laden zum Mitmachen ein und lassen keine Langeweile aufkommen.
Unser Haus ist der ideale Wohnort für sowohl jüngere als auch ältere Menschen..
Mehr über den Ort erfahren Sie unter: Düsseldorf.de

Weitere Informationen

Kontaktaufnahme In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig.
Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort.
Dieses sind zwei wichtige Punkte.
Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.

Besichtigungstermine Jederzeit, nach telefonischer Vereinbarung
0157/33146326

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 25sam5x
Referenznummer: D-Wersten
Rhein-Main-Ruhr-Haus
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