Grundstück am Mellensee für Einfamilienhaus inkl. KFN-40
Das angebotene Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 1500m². Dieses wird in 2 Teile geteilt. Diese Grundstück wird mit einem 700 m² große Baugrundstück in der Gemeinde Am Mellensee angeboten , ca. 25 km südlich von Berlin, wartet auf Sie um Ihre Ideen für Ihr neues zu Hause umzusetzen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Es ist vollständig erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Bebauung nach Ihren Vorstellungen. Ein bereits vorliegender Bauvorbescheid aus dem Jahr 2025, der vom aktuellen Eigentümer eingeholt worden ist. Geplant ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 100m² Grundfläche und einer 140 m² Wohnfläche - perfekt für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Merkmale
690 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
202,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
144.998 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
4.998 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehagen, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
All Inklusive- Ausstattung
Massivhaus inkl. KFN-40 Energieklasse bereits Standardausstattung. QNG auch möglich (Aufpreis)
Weiterhin erhalten die ersten 50 Bauverträge eine vollständige Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5 KWp, sowie einen Stromspeicher mit 5KW inkl. Montage von BRALE Energy geschenkt! Also schnell sein lohnt sich. (Anlagengröße kann auch gern vergrößert werden. Hierzu berechnen wir nur die Differenz.
Weitere Ausstattungen bereits inklusive:
farbige Fassade – große Farbauswahl hochwärmegedämmtes Außenmauerwerk: Massiv gemauerter Rohbau aus Poroton d= 24cm + 18cm Dämmung. Alternativ monolithischer Wandaufbau mit Liaplan 42,5cm möglich- ohne Wärmedämmverbundsystem (also keine zusätzliche Dämmung am Haus). Innenwände EG ebenfalls alle gemauert 11,5cm oder 17,5cm gemäß Statik
Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach-Verglasung Sicherheit – abschließbare Griffoliven Rollläden (Manuell mit Gurtzug) Elektrische Rollladen gern können Optional Bemustert werden hochwertige Badausstattung, GROHE Unterputz-Armaturen kalibrierte Fliesen im Format 30 x 60, 60x120cm, Holzoptik und Betonoptik im Bad und WC inklusive Dusche ebenerdig gefliest mit Edelstahl-Duschrinne & GROHE Unterputz-Armaturen
365 TAGE WOHLFÜHLKLIMA.
hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann Heizen & Kühlen in einem Gerät Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Steuerbar über die Viessmann App optimale Luftzufuhr über Regel-air®
Weitere Informationen
Allgemeines
Besichtigungstermine
Auf Wunsch sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé zu. Eine Besichtigung kann gern inklusive dem Grundstücksmakler vereinbart werden.
