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Trepte-Immobilien GmbH

Frau Marina Philipp - Filiale Hamburger Str.

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041 ···

Nr. anzeigen

04193 / 504180

5,41 % Rendite in Elbnähe? Ja, in Kollmar ist das möglich!

€ 289.000

Kaufpreis

16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

344 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25377 Kollmar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kollmar liegt zwischen Elmshorn und Glückstadt an der Elbe im Landschaftsschutzgebiet Kollmarer Marsch. Vor allem die Landwirtschaft prägt nach wie vor das Bild des Dorfes, das aus den adligen Gütern Groß-Collmar und Klein-Collmar hervorging.
Die heutige Gemeinde Kollmar entstand 1974 durch den Zusammenschluss der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

22.06.2022 bis 01.06.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

220,38 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbnähe, in der wunderschönen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler. Die 1. Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat 2 Zimmer mit ca. 69 m² Wohnfläche und erzielt zur...

Ausstattung

Wirtschaftlichkeit :
Mieteinnahmen p.a.: 15.648,- EUR
Rendite: 5,41%
Faktor: 18,47
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras:
- Top Rendite von 5,41 % !
- Strandnähe
- teilweise Schieferverkleidung NEU 2019
- im OG- Heizung NEU 2019
- 14m² zus. Nutzfläche
- Garage...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.648,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 299.000,00 €

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