Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Thorsten Schatz
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Nr. anzeigenAttraktives Gewerbeobjekt mit zwei Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Lage
Lübeck ist eine Hansestadt und liegt direkt an der Ostsee. Es ist, neben Kiel, die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Die Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO-Kulturerbe
Das Objekt liegt im großflächigen Stadtteil St. Lorenz-Nord und dem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1978
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
19.10.2021 bis 19.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
37,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
24,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt stammt ursprünglich aus 1978, weitere Anbauten erfolgten 1990 und 1992
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.062 m², die vermietbare Gesamtfläche umfasst ca. 2.050 m² auf 2 Etagen
Im Erdgeschoss befinden sich vier Gewerbeflächen (Deckenhöhe 3-5 Meter), ein Büro sowie eine nicht isolierte Halle. Im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 157.116,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 107.796,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 178,00 m², Gesamtfläche: 2.050,00 m², vermietbare Fläche: 2.050,00 m²
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 25wy257
Referenznummer: EV1616031
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