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Herr Dipl.-Ing. Andreas Kramer SFI

Gepflegte Haushälfte mit individuellem Grundriss in Elbnähe

€ 1.525
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSüderquerweg 431
21037 Hamburg 
(Kirchwerder)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.525 Nebenkosten € 140 Heizkosten € 230 Warmmiete € 1.895 1 Stellplatz € 50

Kaution

4.575,00

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Elbe, die zum Spazierengehen und Fahrradfahren einlädt. Der Marschbahndamm (von Moorfleet bis Altengamme!) bietet ebenfalls viele idyllische Routen. Zum Baden fährt man an den „Hohendeicher See“, der nur ca. 2,5 km entfernt liegt.

In ca. 3,0 km Entfernung liegt das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Bezug

ab 01.03.2026 möglich

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.05.2021 bis 11.05.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche 4-Zimmer Haushälfte hat einen außergewöhnlichen Grundriss, der viel Platz für individuelle Nutzungen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich die ansprechende Wohnküche mit dem Zugang zur großen Südterrasse und zum Garten.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum...

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Ausstattung

BAD: Das Bad ist mit hochwertiger Sanitärkeramik und erstklassigen Fliesen ausgestattet (mit Fußbodenheizung!). Eine Eckbadewanne sorgt für das richtige Wellness-Feeling.

KÜCHE: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und div. Einbaugeräten ausgestattet (E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umlufthaube, Ober- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr für die...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss DGangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Kirchwerder Hausdeich 359, 21037 Hamburg

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Online-ID: 25wz45b

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