Reihenmittelhaus zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 100 m² 150 m² Grundstück St. Jürgen Lübeck 23562

Reihenmittelhaus zum Kauf
250000 €
2.500 €/m²
3,5 Zimmer • 100 m² • 150 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus nahe der Uni

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus nahe der Uni auf Erbpachtland. Die Erbpacht läuft bis zum 31.03.2057 über die Hansestadt Lübeck und beträgt vierteljährlich 26,25/jährlich ca. 105 Euro.

Aufteilung EG:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Zugang zum Keller

Aufteilung OG:
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Zugang zum Dachboden über eine massive Holztreppe

Was wurde wann gemacht?
- Fenster 1983 (Vorbesitzer)
- Einbauküche 2012 (Vorbesitzer)
- Bäder ca. 2012 (Vorbesitzer)
- Gas-Zentral Heizung 2024
- Glasschiebetür 2024
- Terrasse (Vorbesitzer)
- Markise (Vorbesitzer)
- Dachboden teilweise ausgebaut/isoliert
- Elektrik Bäder (Vorbesitzer)

Die Heizkörper laufen über die Gastherme, alles andere über Durchlauferhitzer. Die dazugehörige Garage läuft über ein eigenes Grundbuch.

Merkmale

Bezug: sofort
150 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

276.250 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.250 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (2%)

5.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Jürgen, Lübeck (23562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Lage in der Siedlung, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Cords Immobilien

Buchenweg 8, 23617 Stockelsdorf

Frau Anna QuandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25XBYHBWHHTT

Referenznummer: 1254#3QBHUI