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DOMINO Bau- und Handels GmbH

Team DOMINO Bau-& Handels GmbH

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089 ···

Nr. anzeigen

089 3079220

Wohnen am Park: Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon + Dachterrasse

€ 1.680.000

Kaufpreis

115,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Zimmermannweg 8

81927 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.680.000

1 Stellplatz

€ 40.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

BOGENHAUSEN-DENNING
Der weitläufige Denninger Anger, das moderne Hochhaus der HypoVereinsbank, und - als das älteste noch erhaltene Anwesen in Denning - die Gaststätte Alter Kernhof - diese drei Punkte stehen sinnbildlich für den lebendigen, historisch gewachsenen Mix in diesem Stadtteil. Denning, das 1930 nach München...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Böden: Parkett, Steinboden
Fenster: Aluminiumfenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

08.12.2023 bis 07.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mitten in einer der schönsten Wohngebiete Münchens liegt diese geschmackvoll gestaltete Wohnung im 2.Obergeschoss mit 3 Zimmern einen Balkon und einer Dachterrasse nach Südosten ausgerichtet.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und entspricht dem heutigen...

Ausstattung

HEIZUNG
Anstelle des ursprünglich vorgesehenen gasbetriebenen Blockheizkraftwerks wird die Beheizung und Warmwasserbereitung für das Gebäude über eine Grundwasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit autarker Frischwasser-Aufbereitungsstation, je Wohneinheit ausgeführt.

KALKSCHUTZANLAGE
Einbau einer Kalkschutzanlage...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 34.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wir stellen Ihnen unser Objekt...