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155.000 €
1 Zimmer  •  36 m²
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
155000 €
4.306 €/m²
1 Zimmer  •  36 m²

Kapitalanleger aufgepasst! 1Zi. Whg. in guter, ruhiger Lage, die Ortsmitte fußläufig erreichbar

Eine Einzimmerwohnung in der schönsten Region Südbayerns. Der Markt Bad Endorf mit ca. 9000 Einwohner, bekannt durch die örtliche Chiemgautherme/ Thermalbad, vielen umliegenden klaren Naturseen, dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen vor der Haustüre, erfreut diese Region in höchstem Maße. Mit dem örtlich gelegenen Bahnhof. mit ICE Anschluss, gelangt man in kürzester Zeit in der Landesstadt München und im österreichischen Salzburg. Die fußläufig erreichbare beliebte Chiemgau Therme, sowie Geschäfte aller Art, Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc. sind vom Objekt ebenso fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine ruhige Wohnanlage im Ort und doch am Waldrand gelegen. Auf rund 36 qm erwartet sie eine großzügiger geschnittener Wohn/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier kann man nach getaner Arbeit die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Waschbecken und Kosmetikspiegelschrank, WC, Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Badewanne bietet den Komfort für ein wohliges Entspannungsbad vor dem Schlafengehen und nach sportlicher Betätigung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz ist mit der Wohnung vermietet, der zweite bietet eine zusätzliche Vermietung oder Eigennutzung an. Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin spricht jedoch über den Auszug, ist schon auf der Wohnungssuche. Alles in Allem, eine ruhiger Rückzugsort in Bad Endorf. Ein überschaubarer gemütlicher bayerischer Ort mit bester Verkehrsanbindung, mit schöner Natur, gepaart mit erhaltener bayerischer Kultur. Eine Immobilie Ideal für die Kapitalanlage oder zur Nutzung als Ferienwohnung.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse (gesamt 18 m²)
  • Badezimmer

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
155000 €
4.305,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
163.525 €1
Kaufpreis
155.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Endorf (83093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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113/2500
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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25Z72ZESXLQX
Privater Anbieter
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