Wohnung zur Miete

1.900 €

4,5 Zimmer  •  120 m²  •  Geschoss 1/3

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Schloß Lindich 1, Hechingen (72379)

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Objektbeschreibung Die großzügige 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 1741 erbauten Schloss Lindich bei Hechingen. Die Wohnung liegt im Hauptgebäude des denkmalgeschützten Ensembles mit den ergänzenden Kavaliershäusern innerhalb einer barocken Parkanlage. Die repräsentativen Räume sind nach Süden ausgerichtet, haben große Fenster und sind lichtdurchflutet. Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer und Arbeits- / Kinderzimmer liegen in einer Achse und lassen sich über große Doppeltüren zueinander öffnen. Zurückgesetzt liegt das Schlafzimmer, die Küche und das Bad, die alle über einen Flur miteinander verbunden sind. Die Raumhöhe von 3,35 m bietet ein barockes Raumgefühl. In der Wohnung ist man stets mit der umgebenden Natur im Kontakt. Das Umfeld ist angenehm ruhig. Die Räume sind von Außen nicht einsehbar und bieten damit eine geschützte Privatsphäre. Ausstattung Diese Räume wurden ursprünglich als Privatgemächer des Erbprinzen der Fürsten von Hohenzollern-Hechingen genutzt und sind deswegen umfangreich mit wertvoller historischer Bausubstanz ausgestattet. Der Tafelparkett, meist aus aus Eiche, und der prächtiger Intarsienboden zeigen alterstypische Patina. Die Decken sind durch umlaufende klassizistische Friese aus Stuck und farbige Bemalung geziert. Sämtliche Türen und Fenster aus Holz sind handwerklich gefertigt. Neue innere Fenster ergänzen die Fenster zu Kastenfenstern um Dichtigkeit zu gewährleisten. Das Farbkonzept der Wohnung orientiert sich an historischen Befunden und bietet ein abwechslungsreiches Umfeld. Die Einbauküche aus massiven Ahorn bietet umfangreichen Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Gas- und Elektroherd, Backofen, einem großen Kühlschrank mit Tiefkühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Das individuell gestaltete Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch und Spiegelschrank und ist mit italienischem Feinsteinzeug gefliest. Die neu installierte Gastherme sorgt für Heizung und Warmwasserversorgung. Ergänzend kann mit einem Kachelofen geheizt werden. Die Beleuchtung findet durch ansprechende Designerleuchten statt. Die Mitbenutzung der Parkanlage auch für private Feste ist möglich. Die gemeinschaftliche Dachlaterne mit 360 ° Grad Blick in die umgebende Landschaft kann gelegentlich genutzt werden. Zur Wohnung gehören zwei PKW Stellplätze. Ein Waschmaschinenplatz befindet sich in der Waschküche im Erdgeschoss. Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung in bestehenden Regalen stehen zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2024 mit Überarbeitung von Böden, Wänden und Decken aufwändig denkmalgerecht restauriert. Die Haustechnik wurde modernisiert. Lage Die Schlossanlage befindet sich zwei Kilometer westlich von Hechingen und ist über eine Allee mit altem Baumbestand zu erreichen. Sie ist reizvoll gelegen mitten in der Natur, umgeben von Wäldern im Norden und offenen Feldern nach Südosten. Von den Feldern ergibt sich ein schönes Panorama auf die schwäbische Alb und auf die Burg Hohenzollern. Schloss Lindich liegt mitten im einem Landschaftsschutzgebiet. Hechingen ist über die B27 (5 Minuten) und über die A8 (20 Minuten) gut überregional angeschlossen. Der Bahnhof Hechingen ist mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. In einem der Kavaliershäusern gibt es ein beliebtes italienisches Restaurant mit einem einladendem Außenbereich. Im Umfeld sind Spaziergänge durch unterschiedliches Terrain möglich, in Richtung Hechingen gibt es ein Freibad, einen anspruchsvollen Golfplatz und eine Reitschule. Kontakt Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte per Mail. Bitte stellen Sie sich dabei kurz vor.