Ihr maßgeschneidertes zuhause in Bottrop - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieser exklusive Bungalow in Bottrop bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 1565 m² schafft die perfekte Basis für ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das zweigeschossige Gebäude wird projektiert und individuell nach Ihren Bedürfnissen geplant, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung aktiv mitbestimmen und somit Ihr Traumhaus in die Realität umsetzen.
Merkmale
1.565 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Bungalows setzt auf modernste Technik und hochwertige Materialien. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltigen Wärmekomfort bietet, sondern auch die Betriebskosten senkt. Das Gebäude erfüllt den Niedrigenergie-Standard und sorgt so für ein angenehmes Raumklima und langfristige Energieeinsparungen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Außerdem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren, Fliesen und modernen Sanitärobjekten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
706159 €706.159 €
3.817,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
766.182 €1
Kaufpreis
706.159 €
Kaufnebenkosten
60.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.592 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.531 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welheimer Mark, Bottrop (46238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 318.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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