Die Anfang des Jahres fertiggestellte Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige und doch verkehrsgünstig gelegene Wohnlage. Die Immobilie errichtete ein erfahrener Bauträger in hochwertiger Massivbauweise. Sämtliche Gewerke wurden von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.
Auf dem Grundstück mit ca. 330 m² wurde eine attraktive und moderne Doppelhaushälfte mit optimal durchdachten Grundrissen gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Zum Haus gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Der sonnige Garten mit verschieden angelegten Ebenen lädt zum Verweilen ein.
Aufteilung: Im Erdgeschoss bieten ein großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten optimale Wohnverhältnisse. Auf dieser Etage befinden sich zusätzlich zur Diele ein Gäste-WC und ein Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC untergebracht. Zusätzlich Platz bietet im Dachgeschoss das Studio. Es gehört ein Kellerraum zum Haus.
Merkmale
330 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
5.953,64 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
969.841 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
70.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.465 €
Provision für Käufer (2,38%)
21.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Türkenfeld (82299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Türkenfeld, eine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk Oberbayern, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit etwa 3.700 Einwohnern. In diesem malerischen Umfeld befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte, annähernd 400 Meter südöstlich vom Zentrum entfernt.
Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof mit Anschluss der S4 nach München ist rund 900 Meter fußläufig entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Greifenberg an der A 96 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bioladen, Edeka und Nahkauf in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Bäckerei, Drogeriemärkte und weitere Angebote.
Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Landsberg am Lech, Dießen am Ammersee und Fürstenfeldbruck.
Das Gesundheitswesen ist ebenfalls gut vertreten: Eine Arztpraxis und ein Krankenhaus sind in näherer Umgebung zu finden, während eine Apotheke nach wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Freizeitaktivitäten sind in Türkenfeld ebenfalls vielfältig möglich. Viel Natur bieten das Ampermoos und die Nähe zum Ammersee.
Leben wo andere Urlaub machen.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
