Zwei großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigem Grundstück - vielseitig nutzbar
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilien- und Investitionsgelegenheit in Oldenburg. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.972 m² befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser, die durch ihre Größe, ihr Potenzial und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.
Das erste Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in solider Massivbauweise errichtet und weist einen deutlichen Renovierungsbedarf auf. Es bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte und die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder generationsübergreifendes Wohnen umzusetzen.
Das zweite Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1976 und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² überzeugt dieses Haus durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen sofort nutzbaren Wohnkomfort. Es eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als hochwertiges Familienhaus mit viel Platz. (Anbau vorhanden)
Insgesamt verfügen beide Häuser gemeinsam über eine Wohnfläche von ca. 500 m² sowie zusätzliche ca. 80 m² Nutzfläche. Die Gebäude erstrecken sich über zwei Etagen und bieten insgesamt 18 Zimmer, darunter 13 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Terrassen- und Balkonflächen schaffen attraktive Außenbereiche mit Blick in den großzügigen Garten.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche, ein Kamin, zwei Gäste-WC's sowie die teilweise Unterkellerung unterstreichen die Funktionalität und das Potenzial dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung oder zusätzlichen Nutzung.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Grundstücksgröße, die unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Dadurch eröffnet sich ein zusätzliches Entwicklungspotenzial, das diese Immobilie insbesondere für Investoren äußerst interessant macht.
Dieses Immobilienensemble richtet sich sowohl an Eigennutzer mit hohem Platzbedarf als auch an Investoren, die den besonderen Charakter sowie die vielfältigen Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten dieses Anwesens zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in einer begehrten Lage Oldenburgs zu entdecken.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversten, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese beiden charmanten Einfamilienhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Oldenburg. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene und familienfreundliche Umgebung bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus urbanem Lebenskomfort und naturnaher Erholung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten, aufgelockerten Bebauungsstrukturen und grünen Alleen, die zu entspannten Spaziergängen einladen und ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität sowie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Bewohner genießen ein entspanntes Wohnumfeld mit ausreichend Privatsphäre, ohne auf die Vorteile einer sehr guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders Familien, Paare und Ruhesuchende schätzen die sichere und gepflegte Umgebung.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In der näheren Umgebung stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Oldenburger Stadtzentrums mit seinem breit gefächerten Angebot an kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Umliegende Stadtteile sowie überregionale Verkehrsachsen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sorgt für zusätzliche Mobilität im Alltag. Gleichzeitig profitieren Naturliebhaber von der Nähe zu Parks, Grünflächen und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Abschalten einladen.
Hinweis: In diesem Exposé liegt der Fokus hauptsächlich auf dem ersten Einfamilienhaus. Bildmaterial sowie weitere Informationen zum zweiten Einfamilienhaus stellen wir Ihnen bei Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
