Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

449000 €449.000 €

2.897 €/m²

4,5 Zimmer  •  155 m²  •  600 m² Grundstück

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Hohnhurst, Kehl (77694)

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Sie suchen eigentlich ein Haus, wünschen sich Platz, Komfort und ein modernes Wohngefühl? Dann lohnt sich bei diesem Objekt ein zweiter Blick - denn diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung bietet vieles, was man typischerweise nur bei einem Einfamilienhaus erwartet.

Mit ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ein Raumgefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem separaten Büro, einer offenen Galerie sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit hoher Empore schafft genau die Wohnqualität, die viele Käufer eigentlich in einem Haus suchen - jedoch mit dem Vorteil eines modernen, pflegeleichteren Wohnkonzepts.

Besonders hervorzuheben ist die Empore mit einem der Schlafzimmer, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleiht und ein Wohngefühl mit Loft-Flair und zusätzlicher Privatsphäre schafft. Hochwertiger Echtholzparkett sorgt dabei für eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten praktischen Komfort im Alltag. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch ein KNX-Bussystem - eine intelligente Gebäudesteuerung, mit der sich Funktionen wie Beleuchtung, Heizung oder Beschattung zentral und komfortabel steuern lassen. Dadurch entsteht ein modernes Wohnerlebnis, das sowohl Komfort als auch Energieeffizienz auf ein neues Niveau hebt.

Das Gebäude wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und erfüllt den KfW-55-Standard. In Kombination mit der modernen Luft-Wärmepumpe profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Energiekonzept und einem angenehmen Wohnklima. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Wenn Sie also ein Haus suchen, aber Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine ruhige Lage legen, könnte diese Maisonettewohnung eine attraktive Alternative sein - mit deutlich weniger Aufwand, aber nahezu demselben Wohngefühl.

Sonstiges
Stürz & Kollegen Homepage - https://stuerzundkollegen.de

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Situations-Analyse - https://stuerzundkollegen.immowissen.org/sicherheit

Wohntraum-Finder - https://stuerzundkollegen.immowissen.org/wohntraum-finder

Telefonische Beratung - https://stuerzundkollegen.immowissen.org/telefonische-beratung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen