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239.000 €
201 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
239000 €
1.189 €/m²
201 m² Grundstück

Artà: Urbanes Grundstück für Investoren, Obj. 8553

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 201 m², was eine Baufläche von bis zu 160,80 m² auf einer Etage ermöglicht. Zudem, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2 m²/m² Grundstücksfläche, ist es möglich, eine Gesamtbaufläche von bis zu 402 m² zu erreichen, sofern die geltenden Vorschriften den Bau in die Höhe zulassen ( Auskunft über das zuständige Bauamt muss eingeholt werden), aktuell möglich.

Maximale bebaubare Fläche im Erdgeschoss (80% des Grundstücks):
80% der Grundstücksfläche entsprechen 160,80 m², was bedeutet, dass das Gebäude eine Fläche von bis zu 160,80 m² auf der Grundfläche des Grundstücks einnehmen kann.

Maximale Gesamtbebauung (2 m²/m²):
Mit einer Bebauungsdichte von 2 m² pro Quadratmeter Grundstücksfläche ist die maximal erlaubte Baufläche insgesamt bis zu 402 m² (2 m² x 201 m²).

Da auf dem Grundstück keine bestehenden Gebäude vorhanden sind, kann ein neues Projekt ohne Rücksicht auf bestehende Gebäude gestartet werden.

Außerdem steht das benachbarte Grundstück zum Verkauf und beide Grundstücke können zusammen erworben werden, um ein großes Bauprojekt zu realisieren, oder separat, je nach den Anforderungen des Projekts.

Für weitere Informationen über das Grundstück oder die geltenden Bauvorschriften steht Ihnen Herr Matías Jiménez Huhn gerne in unserem Büro in Cala Ratjada zur Verfügung.

Merkmale

  • 201 m² Grundstück
* Für Investoren
* 402qm zu bebauen
* Zentral gelegen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
1.189,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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Arta (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arta ist eine charmante Stadt im Osten der spanischen Insel Mallorca und gilt als eine der authentischsten und malerischsten Orte der Insel. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bewahrt Arta noch immer seinen traditionellen, ländlichen Charme, der sich in den engen, gepflasterten Gassen und den weiß getünchten Häusern widerspiegelt. Die Stadt hat ihren ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet Besuchern einen faszinierenden Einblick in das traditionelle Leben auf Mallorca, fernab des hektischen Tourismus.

Ein herausragendes Wahrzeichen von Arta ist die beeindruckende **Santuario de Sant Salvador**, ein Kloster, das hoch oben auf einem Hügel thront und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Meer bietet. Es ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, die sich auf den Weg machen, um sowohl den spirituellen Ort als auch die malerische Aussicht zu erleben. Der Aufstieg kann eine kleine Herausforderung sein, aber die Aussicht lohnt sich allemal.

Das Stadtbild von Arta wird auch von der **Festung Castillo de Artá** dominiert, die aus dem 13. Jahrhundert stammt. Die Festung, die früher zum Schutz gegen Piratenangriffe diente, bietet heute nicht nur einen faszinierenden historischen Einblick, sondern auch einen fantastischen Blick über die Umgebung. Das Schloss und seine Ruinen laden dazu ein, in die Geschichte der Region einzutauchen und gleichzeitig die Aussicht auf die Hügel und das nahe gelegene Meer zu genießen.

Der **Marktplatz** von Arta ist ein lebendiger Treffpunkt, der von Cafés, Restaurants und kleinen Läden umgeben ist. Hier kann man das echte mallorquinische Leben spüren - die Einheimischen treffen sich, um zu plaudern, und Besucher haben die Gelegenheit, authentische Produkte aus der Region zu kaufen, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Souvenirs und Kunstwerken. Besonders an den Markttagen ist das Zentrum von Arta ein lebendiger Ort, an dem sich Farben, Gerüche und Klänge vereinen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Balearische_Inseln

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Über den Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Frau Malgorzata KrufkeDein Kontakt
Online-ID: 25GHYT9Y3BEV
Referenznummer: 8553
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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