Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Überherrn - modern, großzügig und energieeffizient. Auf über 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. So entsteht ein Zuhause, das Familienleben, Entspannung und Privatsphäre optimal miteinander verbindet.
Das rund 630 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spiel und Erholung im Freien und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wird im KfW-55-Standard errichtet, wodurch Sie von attraktiven staatlichen Förderungen und dauerhaft niedrigen Energiekosten profitieren.
Ob modern, klassisch oder ganz nach Ihrem persönlichen Stil - in Überherrn gestalten Sie Ihr Zuhause Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen. Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern Ihr zukunftssicheres, komfortables und individuelles Zuhause voller Lebensqualität.
Merkmale
630 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
466930 €466.930 €
2.423,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.288 €1
Kaufpreis
466.930 €
Kaufnebenkosten
56.358 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.004 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.669 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wohnstadt, Überherrn (66802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig, familienfreundlich und bestens angebunden - das Neubaugebiet in Überherrn verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund errichten können. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und als Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an transparent und unkompliziert auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
