Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in Lilienthal
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Stellplatz befindet sich in einer überschaubaren, in den 1970ziger Jahren entstandenen, Wohnsiedlung in ruhiger Lage am Stadtrand mit guter Anbindung ans Zentrum. Ein erster großer Lebensmittelmarkt liegt nur ca. 300 Meter entfernt und kann hervorragend auch zu Fuß erreicht werden. Eine sehr gute Infrastruktur und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und auch weiterführende Schulen bieten sich darüber hinaus im Ortskern von Lilienthal an. Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind zum Beispiel durch die Straßenbahnlinie 4 und die Buslinien 630 und 670 gegeben. Die Haltestellen hierzu befinden sich in angenehmer Nähe zum Haus in ca. 300 Metern Entfernung. Der Autobahnzubringer Horn-Lehe ist in ca. 16 Autominuten erreicht, somit können z.B. für Ziele in der Bremer Innenstadt ca. 30 Minuten Fahrzeit eingeplant werden. Eine tolle Alternative darüber hinaus bietet der historische und nahegelegene Jan-Reiners-Weg mit seiner Fahrradanbindung durch die Natur bis zur Universität (ca. 32 Minuten) sowie zu weiteren Zielen. Der Golfplatz von Lilienthal liegt nur ca. einen Kilometer entfernt und bietet somit eine attraktive Freizeitgestaltung im Freien an. Dieses Reihenmittelhaus besticht mit seinem sehr gepflegten Zustand und punktet darüber hinaus mit dem zusätzlichen Platz im Keller sowie dem ausgebautem Dachgeschoss. Unser attraktives Immobilienangebot bietet daher die ideale Gelegenheit für Familien oder Paare Ihren Traum von einem eigenen Zuhause in Lilienthal zu verwirklichen. Nutzen Sie Ihre Chance und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Merkmale
116 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 47 m²
Erdgeschoss: - Windfang zur energetischen Optimierung - Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses und Zugang zum Keller - halbhoch gefliestes Gäste-WC mit Fenster - geräumige Küche mit Platz für eine Sitzecke und ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie einem Fenster - attraktives Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: - Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Obergeschosses - schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Ankleidezimmer - weiteres Zimmer geeignet als Arbeits- oder Kinderzimmer - weißes halbhoch gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einem Doppelhandwaschbecken, WC und zwei Fenstern
Voll ausgebautes Dachgeschoss: - attraktives und großzügiges Zimmer ideal geeignet als Gäste- oder Teenagerzimmer mit Velux-Dachfenstern, die mit Insektenschutz und Verdunkelungen ausgestattet sind
Vollkeller: - Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Kellers - Heizungsraum mit Zugang zum Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen - Hobbyraum mit Zugang nach draußen
Außenbereich: - Terrasse mit Markise - Garten - Außenstellplatz für ein Pkw
Sonstiges: - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279500 €279.500 €
2.329,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
309.044 €1
Kaufpreis
279.500 €
Kaufnebenkosten
29.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.193 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trupermoor, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie möchten umfassend und auf einen Blick mit allen wichtigen Informationen zur Lage der Immobilie informiert werden? Kein Problem! Am Ende dieses Exposés finden Sie eine anschauliche Darstellung mit allen wichtigen Eckdaten zum Standort.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
Sonstiges: frei werdend
