*** Ideale Gewerbeeinheit für Ihre Praxis oder Ihr Büro in Chemnitz ***
Diese Praxisfläche mit ca. 71 qm befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Chemnitz, am Fuß des Stadtteiles Sonnenberg in Nähe der Sachsenallee. Die Räumlichkeiten sind besonders gut geeignet für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister.
Die Praxis ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Empfangsbereich, Warte- und Behandlungszimmer und Büro. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Teppichboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen 2-Personen-Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht.
Für die warmen Sommertage ist der Einbau einer Klimaanlage möglich; in diesem Fall würde sich die Kaltmiete erhöhen.
Als Parkmöglichkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Zusammenfassend bietet diese Praxisfläche alles, was für einen reibungslosen Praxisbetrieb benötigt wird. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
voll klimatisiert
- Barrierefrei - 2-Personen-Aufzug - 2 Praxisräume - 1 Empfang- oder Wartebereich - Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden - 1 Gäste-WC und 1 WC für Rollstuhlfahrer - Tiefgaragenstellplatz - Möglichkeit zum Einbau einer Klimaanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
500 €
Heizkosten
220 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1000,- €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz ist eine sächsische Großstadt mit mehr als 240.000 Einwohnern und liegt im Südwesten des Bundeslandes. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit und wird daher auch als "Stadt der Moderne" bezeichnet. Heute ist Chemnitz ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer breiten Branchenvielfalt, darunter Maschinenbau, Automobilindustrie, Logistik und Dienstleistungen.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist eine gut frequentierte Geschäftsstraße mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.
Die Gewerbefläche ist Teil eines modernen Gebäudekomplexes, der sich über mehrere Stockwerke erstreckt. Hier gibt es ausreichend Platz für Büros, Lager- oder Verkaufsflächen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden oder können bei Bedarf angemietet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
