Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

1.596 €/m²

4 Zimmer  •  112,2 m²  •  598 m² Grundstück

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Wangen (88239)

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Dieses Objekt in der Ölmühle bei Wangen ist nichts für jemanden, der einfach nur einziehen möchte. Es ist vielmehr eine Einladung an Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen.

Das bestehende Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht bewohnbar. Hier sind umfassende Maßnahmen notwendig, je nach Vorstellung kann das Objekt aufwendig saniert und in ein ganz persönliches Zuhause verwandelt werden oder alternativ einem Neubau weichen, um das Grundstück optimal neu zu nutzen.

Gerade diese Freiheit macht den Reiz aus: Ob individuelles Wohnkonzept, modernes Architektenhaus oder ein Rückzugsort im Grünen, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Lage selbst ist dabei ein echtes Highlight. Ruhig gelegen, mit direkter Nähe zum Wald, bietet das Grundstück eine natürliche Idylle, die heute selten geworden ist. Hier lässt sich ein Ort schaffen, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Wichtig für Interessenten: Durch den langen Leerstand wurde das gesamte Anwesen, sowohl der Garten als auch der Innenbereich, über Jahre hinweg nicht gepflegt. Der aktuelle Zustand spiegelt das deutlich wider. Entsprechend sollte eine Besichtigung mit der nötigen Vorstellungskraft und der Bereitschaft für grundlegende Arbeiten erfolgen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück mit Charakter sind oder ein Projekt reizt, bei dem Sie von Grund auf etwas Eigenes gestalten können, dann könnte genau hier Ihre Chance liegen.

Dieses Objekt wird in exklusiver Kooperation mit der Firma Ulrich Härle Immobilien Bad Waldsee vermittelt und vermarktet. Durch die gebündelte Expertise und regionale Marktkenntnis beider Partner gewährleisten wir eine professionelle Betreuung sowie eine optimale Präsentation dieser besonderen Immobilie.

Erster Besichtigungstermin für das Objekt findet am Dienstag den 26.05.2026 statt.

Ansprechpartner ab dem 20.05.2026 Daniel Barth 0151/64685085 und Ulrich Härle: Telefon: 0177 7449819

Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg