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M&K IMMOBILIEN GMBH
1.320 €
4 Zimmer  •  126 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Einfamilienhaus zur Miete
1.320 €
4 Zimmer  •  126 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Neubausiedlung von Ostercappeln!

Neuwertiges Einfamilienhaus in energieeffizienter Ausführung in Ostercappeln (Haaren) zu vermieten!

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde in einer nachhaltigen und äußerst energieeffizienten Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie besticht dabei durch ihre Helligkeit und bietet Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort bei niedrigem Energieverbrauch. Als Heizungsanlage ist eine sparsame und nachhaltige Erdwärmepumpe vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, der HWR, ein Gäste-WC und der Flur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten.
Das Obergeschoss ist durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum mit Fenster und den Flur geprägt. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum voll begehbaren und isolierten Dachboden des Hauses.

Der Pkw kann geschützt unter der Carportanlage abgestellt werden. Integriert ist ein Abstellraum, um Fahrräder und Gartengeräte sicher zu verwahren.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 400 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Süden. Der Garten ist dabei pflegeleicht und bietet der ganzen Familie jede Menge Platz.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 2 Geschosse
  • 400 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
10,48 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Monatskaltmieten

Lage

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Zur Bergwiese 19HaarenOstercappeln (49179)
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Ostercappeln (Haaren). Die vegetative Umgebung lädt dabei zu langen Spaziergängen ein.

Insgesamt bietet Ihnen Ostercappeln durch die unmittelbar anliegende B65 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück und Bielefeld. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen und Apotheken eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Die Gemeinde Ostercappeln überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage im Osnabrücker Land und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn in lediglich 16 Fahrminuten, sodass weitere Ziele in der Region problemlos angesteuert werden können.

Für Berufspendler und Reisende ist die Lage besonders attraktiv: Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Der nächste Flughafen ist in etwa 35 Fahrminuten zu erreichen und macht auch internationale Reisen bequem planbar.

Das harmonische Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Ostercappeln zu einem begehrten Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Weitere Informationen

SERVICE: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!

Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrasse: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.77, Distanz zur Autobahn: 14.0, Distanz zum Bus: 0.25 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kehlmann-Straße 1, 49610 Quakenbrück
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Eugen Kessler
Herr Eugen KesslerDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2611EYV4PTXX
Referenznummer: 2026-4-3
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