Haus zum Mitgestalten - Flexibel, Nachhaltig und Sicher mit allkauf
Dieses geplante Einfamilienhaus ist mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² über zwei Etagen ideal für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Auf einem 425,61 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erfüllt somit perfekt die Anforderungen einer Familie.
Merkmale
425,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und eine moderne Technik, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Der flexible Bodenbelag ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung - egal ob Sie sich für warmes Parkett, robustes Laminat oder elegante Fliesen entscheiden, profitieren Sie von langlebigen, pflegeleichten und stilvollen Lösungen, die Ihren Wohnkomfort erhöhen.
Neben der dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden und der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören auch eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte und eine Dämmung auf modernstem Stand zum Standard. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, das Sie spüren werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
802623 €802.623 €
5.867,99 €/m²
Provision für Käufer
.
Geschätzte Gesamtkosten
875.421 €1
Kaufpreis
802.623 €
Kaufnebenkosten
72.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.039 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.092 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.654 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.013 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dünzlau, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Erholungsgebiete für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Die ruhige Wohngegend bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die eine perfekte Kombination aus Stadt- und Naturnähe suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten.
Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie ganz nach Ihrem Wunsch und Können den Innenausbau selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
