Einfamilienhaus zum Kauf
194000 €
1.396 €/m²
7 Zimmer • 139 m² • 2.480 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Nebengelass zwischen Groß Kiesow und Züssow

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1953 in massiver Bauweise errichtet und in den 90er Jahren teilweise modernisiert (z.B. Verandaanbau 1992, Dach neu gedeckt 1992/ 1993, Bad im EG saniert 2015, Ölheizung 1997 u.a.)

Im Erdgeschoss sind 4 Wohn-/ Schlafräume (teilweise Durchgangszimmer), eine große Küche, ein saniertes Duschbad mit Fenster und Fußbodenheizung sowie ein Flur angeordnet. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden 3 weitere Wohn-/ Schlafräume sowie ein Duschbad mit Fenster.
Der Spitzboden hat keine Stehhöhe und ist als Kaltdach ausgeführt.

Die Böden bestehen aus verschiedenen Materialien (Laminat, Teppich, Linoleum), die Bäder sind gefliest. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Die Beheizung erfolgt über einen Ölkessel aus 1997 mittels Heizkörper; das sanierte Bad im EG hat eine Fußbodenheizung. Glasfaser liegt im Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage aus 2005.

Das weitläufige, begrünte Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es sind verschiedene Nebengebäude vorhanden:
- massives Nebengebäude, Baujahr um 1950, zum Abstellen sowie für Öltanks und Ölkessel
- massives Nebengebäude, Baujahr um 1980, mit 3 Garagen, Stall und zum Abstellen
- massives Nebengebäude, Umbau um 1990, mit Waschraum, Stall und zum Abstellen
- Doppelcarport

Merkmale

Bezug: sofort
2.480 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 5 Carports
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1953
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

194000 €

1.395,98 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

5 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

216.446 €1

Kaufpreis

194.000 €

Kaufnebenkosten

22.446 €

Notarkosten (1,5%)

2.910 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.640 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.926 €

Grundbucheintrag (0,5%)

970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kessin, Groß Kiesow (17495)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kessin ist ein ruhiger, landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Groß Kiesow im Amt Züssow. Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald sowie die Insel Usedom sind mittels einer kurzen Autofahrt erreichbar. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A20 ist die Lage um Züssow sehr gut an den Fernverkehr nach Berlin und Hamburg angeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Veräußerers und wurden nicht geprüft. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

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Über den Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YREQ7DEKSX

Referenznummer: 03202

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