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707 €
2 Zimmer  •  54,9 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026

Wohnung zur Miete
707 €
2 Zimmer  •  54,9 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026

Studiowohnung auf der Elbinsel mit Balkon und Elbblick

Sehr schönes historisches Gebäude - denkmalgerecht
hochwertig saniert und modernisiert - ergänzt um eine
moderne Balkonfassade, direkt an der Elbe mit Blick auf
die Stadt, alleinstehend, eingebettet in die unmittelbar
angrenzende Natur des Rothehornparks.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1885
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
12,87 €/m²
707 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
43 €
Kaution
2121 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 43,00 EUR
Nettokaltmiete: 707,00 EUR

Lage

address-icon
Kleiner Stadtmarsch 9WerderMagdeburg (39114)
Auf der Elbinsel direkt gegenüber dem Dom und neben
dem Landesrundfunkhaus des MDR und mitten im
Stadtpark. Urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten
einer sehr ruhigen Grünlage im Park. Ein Schritt aus der
Haustür und Sie sind in der Natur. Innerhalb von 5
Minuten in der Innenstadt mit allen
Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Detlef WaltherDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 261211EVYTVN
Referenznummer: 453582
MediumRectangleTop
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