Kapitalanlage oder Selbstbezug ! Appartement im Stadtteil Volkmarsdorf
Das angeboten Appartement befinden sich in einem sanierten denkmalgeschützten Altbau im 1.OG mit 32,82 m2 bestehend aus einem Zimmer; offener Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist überwiegend mit Ahorn-Laminat ausgelegt und komplett möbliert. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen Raumteiler getrennt. Ein neuer LED Fernseher und ein Radio sind vorhanden.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet ,hell gefliest, hat Badewanne inkl. Dusche und WC, Einbauschränke sowie eine große Spiegelwand mit viel Ablagefläche.
Ein Keller gehört mit zur Wohnung
Ein weiteres Appartement steht in dieser Wohnanlage zum Verkauf, und zwar im Hochpaterre - 1 ZKB mit Balkon 40,78 m² befristet vermietet bis 31.12.2026 Warmmiete 650,00 €. mtl. incl NK Kaufpreis 119.000 € .... ...fragen Sie uns danach !
Merkmale
Bezug: sofort nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
teilweise möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
108000 €108.000 €
3.290,68 €/m²
Hausgeld
140 €140 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % aus der Kaufvertragssumme ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig
Geschätzte Gesamtkosten
119.956 €1
Kaufpreis
108.000 €
Kaufnebenkosten
11.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.620 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bülowstraße 21, Volkmarsdorf, Leipzig (04315)
Die Wohnung liegt in Leipziger Stadtteil Volksmarsdorf einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit historischem Flair. Die Innenstadt, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen sind hervorragend, sodass Pendler und Studenten von kurzen Wegen profitieren. Der Stadtteil kombiniert urbanes Leben, ruhige Wohnstraßen und langfristige Wertstabilität – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Dass Objekt grenzt an ein Naherholungsgebiet, Sellerhausen sowie den Stadtteil Anger-Corttendorf mit seinen Grünflächen und parkähnlichem Bereich
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
