Idyllisches Zuhause für Ihre Familie, solide - gepflegt - zeitgemäß
Insgesamt ca. 210 m² Wfl. (8 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Sauna u. Nutzfl. im KG). EG 2020 umfassend saniert. Hochwertiger Vinylboden, Terrakottafliesen. Gasheizung 2023, Schwedenofen im EG u. Solar f. Warmwasser. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
1.232 m² Grundstück
4 Stellplätze
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
3.418,80 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
796.104 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
76.104 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzburg (79295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulzburg ist eine Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in. Ein idyllisches Tal mit Bächen und Wäldern, ideal für Spaziergänge. Direkter Zugang zu zahlreichen Wander- und Naturerholungsgebieten. Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen! Mit Stand vom 31. Dezember 2024 hat Sulzburg insgesamt 2.830 Einwohner, davon 1.930 in Sulzburg selbst und 900 im Ortsteil Laufen mit St. Ilgen. In Sulzburg gibt es verschiedene Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot bieten sich die nahegelegenen Städte Müllheim, als auch Freiburg und Basel an. Sulzburg verfügt über medizinische Versorgungseinrichtungen (auch eine Hausarztpraxis). Für spezialisierte medizinische Dienstleistungen stehen in den umliegenden größeren Städten weitere Einrichtungen zur Verfügung. Es gibt Bildungseinrichtungen für die Grundversorgung. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten und Gemeinden. Entfernung zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 45 km Freiburg: etwa 25 km. Öffentlicher Nahverkehr: Sulzburg und der Ortsteil Laufen sind durch die Buslinien 113 und 261 des Regio-Verkehrsverbunds Freiburg (RVF) angebunden. In Sulzburg gibt es mehrere Haltestellen, darunter Marktplatz, Bahnhof (Bus), Hekatron, Betberger Straße und Ernst-Leitz-Schule. In Laufen befindet sich die Haltestelle Brunnen in der Ortsmitte. Weitere Informationen unter www.sulzburg.de
Weitere Informationen
Auf einen Blick
Massiv erstelltes Einfamilien-Wohlfühlhaus, BJ 1990, mit vermieteter ELW, 1.232 m² Grdst., darauf Doppelgarage u. Doppelcarport (für Wohnmobile geeignet). Liebevoll angelegter Garten mit Terrassen u. Freisitzen. Naturnah, mit Blick in die Rebberge.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.
