Wohnung zur Miete

590 €

3 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss

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Dr.-Eisenbarth-Straße 13, Oberviechtach (92526)

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Objektbeschreibung Die energetische Sanierung unserer Wohnanlage wurde abgeschlossen.
Freiwerdende energieeffiziente 3-Zimmerwohnung in Oberviechtach mit Balkon und Kellerabteil.

Dr.-Eisenbarth-Str. 13, Oberviechtach, 1. OG rechts:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten/sauberen Zustand.

Die vorhandene Einbauküche, sowie sämtliche Möbel können gerne vom jetzigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

- frei ab 01.07.2026
- 3-Zimmerwohnung im 1. OG rechts / 6-Familienhaus
- ca. 63 qm Wohnfläche
- heller/freundlicher Gesamteindruck
- Balkon
- schöner Grundriss
- keine Schlauch- und Durchgangszimmer
- Kellerabteil
- Gesamtmiete 790,00 €
(Kaltmiete 590,00 € + NK 200,00 €)
- Stellplatz kann je nach Bedarf für 15€/mtl. angemietet werden (gerne auch 2 Stellplätze, falls benötigt)


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- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage erst wenige Jarhe alt! -

Wir investierten in die Zukunft, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!
Die energetische KFW-Sanierung des MFH wurrde vor Kurzem abgeschlossen..
Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:
- neue Fenster
- Fassadendämmung
- neue Haustüre
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- neue Dacheindeckung
- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)

* Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 1,5 Jahre
* Maximalbelegung der 3-ZImmer-Wohnung: 3-4 Personen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:

- vollständiger Name
- aktuelle Wohnanschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse
- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber
- ggf. Haustiere

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Raumaufteilung 3-Zimmerwohnung:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- (Kinder-)zimmer / Büro
- Küche
- Balkon

- Kellerabteil

Besichtigungstermine Gerne kann eine Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend