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allkauf haus GmbH
498.946 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  797 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
498946 €
2.670 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  797 m² Grundstück

+++ Panoramablick vom Highline 5 +++

Sie suchen ein außergewöhnliches Haus?
Mit dem projektierten Einfamilienhaus HIGHLINE 5 in Weilrod setzen Sie neue Akzente! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 186,84 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lassen können. Besonderes Highlight ist das Panoramafenster! Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time (technikfertig), das Ihnen bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionelle Unterstützung bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so kombinieren Sie Eigenleistung mit fachmännischem Service für ein optimales Ergebnis.

Natürlich bieten wir auch andere Ausbaustufen vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus über einen Netzwerkpartner. Sämtliche Materialien für den Innenausbau sind bereits im Angebotspreis enthalten.

Merkmale

  • Bezug: 12
  • 797 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Fernblick
Das Fertighaus wird hier als technikfertiges Haus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.

Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2025.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)

+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:

+ Individuelle Beratung / Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie (15 Monate)

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung


Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.

Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
498946 €
2.670,45 €/m²
Provision für Käufer
In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese bitten wir Sie direkt mit dem Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist kostenfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
556.674 €1
Kaufpreis
498.946 €
Notarkosten (1,5%)
7.484 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.937 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeuweilnauWeilrod (61276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ansprechendes Grundstück mit Südausrichtung in Weilrod-Hasselbach

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Angaben über Eigentümer und die genaue Lage im Vorfeld erteilen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Haus selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Vorteile für Sie umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Material- und Fertigungsqualität und flexibler Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.



Sonstige Angebotsinformationen:



Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.



Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.





Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.



Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.



Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Markus StangDein Kontakt
Online-ID: 2612LSM9MXAL
Referenznummer: 2301-13-kw11-76180
allkauf haus GmbH
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