Wohnung zur Miete

650 €

2 Zimmer  •  59 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Osterholder Straße 2, Dorf, Appen (25482)

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Gemütliche Dachschrägen und eine gute Raumaufteilung verleihen dieser Wohnung ein behagliches Wohnambiente.
Im Wohnzimmer sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein praktischer Einbauschrank nutzt die Dachschrägen optimal aus und ergänzt das wohnliche Gesamtbild.
Das geräumige Vollbad ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht sowie eine ideale Be- und Entlüftung.
Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie ausreichend Ober- und Unterschränke in Holzoptik. Bei Bedarf lässt sich zusätzlich ein kleiner Frühstücksplatz integrieren.
Auch das Schlafzimmer erhält durch die Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Es lässt sich gut möblieren und verfügt über einen ansprechenden Laminatfußboden.
Im Wohnzimmer wurde ein attraktiver Parkettfußboden verlegt. Küche, Flur und Badezimmer sind mit pflegeleichten Bodenfliesen versehen.
Praktische Abstellmöglichkeiten bieten sowohl der Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Mit der Wohnung wird außerdem ein Außenstellplatz vermietet.
Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage aus dem Baujahr 1967. Der Dachgeschossausbau erfolgte in den Jahren 1999/2000.
Den Bewohnern des Hauses stehen im Gemeinschaftseigentum zusätzlich ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sonstiges Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 05.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
wesentlicher Energieträger: Erdgas L

Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 49, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.21