Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
1.523 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 719 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage in Veenhusen

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 130m² auf einem großzügigen Grundstück von 719m² in Moormerland-Veenhusen sucht neue Eigentümer.

Im Erdgeschoss unterteilt sich der Grundriss in die Diele, die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Zwischenflur und einen HWR.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein weiteres, separates WC.

Im Außenbereich stehen neben der Garage mit elektrischem Tor eine großzügige Auffahrt für mehrere PKW, ein Sommergarten, ein Gewächshaus und der pflegeleicht angelegte Garten zur Verfügung.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
719 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.523,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Veenhusen, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Moormerland-Veenhusen, unweit zur FCSO (ca. 2km) und zur Neermoorer Eisbahn - im Winter ein klarer Pluspunkt.
Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind alle im Umkreis von 2-3km zu erreichen. Ebenfalls hervorzuheben ist die gute Anbindung / Nähe zu den Autobahnzubringern der A28 und der A31 - auch diese sind ca. 2km entfernt. Sie sind schnell in Leer (Ostfriesland), leben aber dennoch ländlich in Veenhusen.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Landwirtschaft.

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

OVB Immobilien GmbH

Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer

Partnerschaft

Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2612S58191LS

Referenznummer: 5_1078a

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