Majestätische Villa mit Meerblick, beheiztem Pool und Wellnessbereich, Anavyssos, Athener Riviera
Nur wenige Gehminuten vom bezaubernden Strand von Agios Nikolaos in Anavyssos entfernt, besticht diese außergewöhnliche Villa durch architektonische Großartigkeit, atemberaubende, ungehinderte Meerblicke und luxuriöse Wohnräume. Mit einer Gesamtfläche von 978 qm - davon 555 qm Hauptwohnbereich und 423 qm Nebennutzflächen - auf einem 1.254 qm großen, angelegten Grundstück vereint dieses Anwesen gehobene Ästhetik mit überlegener Verarbeitung. 2006 erbaut, mit akribischer Detailarbeit erstreckt es sich über vier Ebenen, die über eine innere Treppe und einen Aufzug verbunden sind und von jeder Etage aus einen herrlichen Blick auf den Saronischen Golf bieten. Layout & Innenausstattung: - 6 Schlafzimmer plus ein Büro - 4 Bäder - 2 WC Zweite Untergeschoss: Großzügige Garage für bis zu vier Autos, Abstellräume und Technikräume für Aufzug und Heizung. Erste Untergeschoss (Semi-Tiefgeschoss): Luxuriöser Spielraum mit Heimkino, Kamin, Whirlpool, Sauna, Gästezimmer mit eigenem Bad und eine geräumige zweite Küche, die den Bbq-Bereich bedient. Beinhaltet Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Erdgeschoss: Elegantes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Atrium mit einem stained-glass Dachfenster. Zusätzlich Flur, Gäste-WC, Büro, Gästezimmer und die Hauptküche mit Sitzecke - alles auf Komfort und Licht ausgelegt. Oberes Stockwerk: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, gemeinsames Bad und ein gemütlicher Familien-Aufenthaltsraum mit Kamin. Inklusive Stauraum und Panoramablick auf das Meer. Ausstattung & Annehmlichkeiten - Energiesparende Heizungssysteme und zentrale Steuerung für Rollläden - Integriertes Soundsystem, komplette Alarm- und Kameraüberwachung - Beheizter Swimmingpool (65 qm) umgeben von einem üppigen 700 qm großen Garten mit majestätischen Bäumen und mediterranen Pflanzen - Bbq-Bereich, Poolhaus mit Umkleideräumen und Technikraum - Hochwertige Oberflächen: Marmor, Holz- und Steinmaterialien, Designer-Beleuchtung, dekorative Bögen und Bleiglas-Fenster, die natürliches Licht und Eleganz verstärken Standort & Lifestyle: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet die Villa leichten Zugang zu Stränden, Tavernen und Marinas, ist jedoch nur 40 Minuten von Zentral-Athen und 20 Minuten vom Flughafen Athen entfernt. Ob als fester Wohnsitz oder Ferienrefugium bietet diese Immobilie die ultimative Kombination aus Privatsphäre, Komfort und küstennahem Flair. Die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Saronischen Golf schaffen eine Atmosphäre von Gelassenheit und Unterscheidung. Preis: €2.100.000 unmöbliert €2.200.000 möbliert
