Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit sonniger Terrasse und Gartenidylle
In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Terrasse und besonderem Wohnkomfort. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen West-Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit integrierter Bar. Ein echtes Highlight ist der ca. 108 m² große Garten mit automatischer Bewässerung und praktischem Gartenhaus - perfekt zum Entspannen und Genießen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in idyllischer Atmosphäre zu verbringen. Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung, Badezimmer, separatem WC, elektrischem Markisen-System sowie Internet- und TV-Anschlüssen in allen Räumen inklusive Glasfaser. Die Immobilie wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und wird komplett möbliert übergeben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenabstellplatz sowie fünf Besucherparkplätze.
Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen, sonnige Ruhelage und höchste Lebensqualität - ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Kaufpreis: € 545.000,00
Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Terrasse
Tiefgarage
- Ruhige und sonnige Zentrumslage - Ca. 97m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Offene Küche mit integrierter Bar - Wohn - Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - Hochwertig ausgestattet - Badezimmer und separates WC - Traumhafter großer Garten mit ca. 108m² - Automatische Garten-Bewässerung - Gartenhaus - Herrliche West-Terrasse mit ca. 22m² - Windfang - Komplett hochwertig möbliert - Elektrische Markisen - Internetanschluss und TV in allen Räumen - Glasfaser - Ziegelmassivbauweise - 1 Garagenabstellplatz und 5 Besucherplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
5.609,30 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt inkl. MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Landeck (6500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Landecker Stadtteil Perjen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnqualität, eine familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Landeck aus. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen macht Perjen zu einer sehr gefragten Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergarten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof Landeck-Zams gegeben. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den umliegenden Tiroler Berg- und Skigebieten.
Weitere Informationen
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,08 m², Gartenfläche: 108,25 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen
