Wohnung zum Kauf
234000 €
2.690 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • EG

Erdgeschoßwohnung mit Garten in zentraler Lage Mönchengladbach-Wickrath

Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87 m². Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1995. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Garten, der nur von der Erdgeschoßwohnung genutzt werden kann. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit der Gartenfläche viel Wohn- und Lebenskomfort.
Die Wochpaterrewohnung ( nur wenige Stufen) bietet somit eine komfortable Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und kann nach Belieben genutzt werden. Durch die zentrale Heizung ist eine angenehme Wärme in der Wohnung garantiert. Das Vorhandensein eines Parkplatzes und eines Kellers runden das Angebot ab und machen die Wohnung zu einer attraktiven Immobilie.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

234000 €

2.689,66 €/m²

Hausgeld

340 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

262.244 €1

Kaufpreis

234.000 €

Kaufnebenkosten

28.244 €

Notarkosten (1,5%)

3.510 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.210 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.354 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.170 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wickrath, Mönchengladbach (41189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Znetrale Lage Wickrath

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird komplett frei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert