Top für WGs & Studenten: Frisch saniert mit riesigem 6m Doppelbalkon nahe TU!
Objektbeschreibung:Ab sofort vermieten wir diese frisch sanierte, bezugsfertige 3-Raum-Wohnung in der Karl-Laux-Straße 60 in Dresden "Zentrumsnah". Die Sanierungsarbeiten wurden gerade erfolgreich abgeschlossen. Sie ziehen in eine komplett renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung ein:Komplett neue Elektrik (viele Steckdosen)
Neues, modernes Klick-Vinyl Fußboden in Grau. Frisch mit flüssiger Rauhfaser tapezierte und gestrichene Wände.
Highlights & Besonderheiten: Mietpreis-Garantie: Wir garantieren Ihnen eine Kaltmietpreisbindung bis zum 01.01.2029! In diesem Zeitraum erfolgt absolut keine Erhöhung der Nettokaltmiete.
Riesiger Doppelbalkon: Großer West-Balkon (Loggia) über Küche und Wohnzimmer mit herrlicher Abendsonne. Wohnen über den Dächern: Ruhige Eigentümergemeinschaft in der 5. Etage (als 4. OG ausgewiesen) mit fantastischem Weitblick und viel Tageslicht.
Perfekter Schnitt: Alle 3 Zimmer sind separat vom Flur begehbar – ideal für Paare, Singles oder zur Neugründung einer 2er-WG.
Die Küche ist leer und bereit für Ihre eigenen Möbel.
Lage: Hervorragende, grüne Lage in Dresden Leubnitz-Neuostra. Die Technische Universität (TU Dresden) sowie das Stadtzentrum sind über die nahen Buslinien (z.B. Linie 66 an der Dohnaer Straße) oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten perfekt erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Besichtigung & Bewerbung: Die Wohnung ist ab sofort bzw. spätestens zum 01.06.2026 bezugsfrei.Aufgrund unseres bevorstehenden Urlaubs (22.05. bis 09.06.) werden individuelle Einzelbesichtigungen in dieser Zeit flexibel von einem Bekannten vor Ort durchgeführt.
So erhalten Sie einen Besichtigungstermin:
Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht direkt über dieses Portal und fügen Sie unbedingt Ihre Telefonnummer (gerne auch für WhatsApp) sowie eine kurze Info hinzu, wer einziehen möchte.
Bringen Sie zum Termin bitte direkt Ihre Unterlagen mit (Selbstauskunft, Lohnzettel der letzten 3 Monate bzw. Elternbürgschaft bei Studenten). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
-4. Geschoss/6 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Keller
Balkon (gesamt 6 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
